Mieszkanie od dewelopera
Wykończenia pod klucz bez przerzucania odpowiedzialności
Projekt, zakupy, koordynacja i wykonanie w jednym harmonogramie. Dla mieszkań 40–180 m² w Warszawie i okolicach.
Zakres
Co bierzemy na siebie
Przygotowanie i instalacje
Odbiór techniczny, pomiary, korekty elektryki i hydrauliki, hydroizolacje oraz przygotowanie podłoży.
Wykończenie powierzchni
Gładzie i malowanie, płytki, podłogi, listwy, tapety, mikrocement i zabudowy gipsowo-kartonowe.
Montaż i logistyka
Drzwi, ceramika, armatura, oświetlenie, stolarka na wymiar, dostawy, wniesienie i sprzątanie techniczne.
Kosztorys, który można sprawdzić
Przed umową otrzymujesz rozpisane ilości, jednostki, ceny robocizny i założony standard materiałów. Warianty oznaczamy osobno. Jeżeli w trakcie odkryjemy element niewidoczny podczas oględzin, najpierw dokumentujemy go zdjęciem i wyceniamy — bez automatycznego dopisywania do faktury.
Realny harmonogram
Terminy wynikają z kolejności technologicznej, dostępności materiałów i czasu schnięcia. Płatności dzielimy na etapy odbierane protokołem. Kierownik wysyła tygodniowy raport: wykonane zadania, plan na kolejny tydzień, decyzje potrzebne od inwestora.
Dowód w liczbach
Standard pracy MILIMETR
5 lat
gwarancji na prace
1 kierownik
dla całej realizacji
co 7 dni
raport z budowy
86 punktów
na liście odbiorowej
Jak zaczynamy
Pierwsze oględziny trwają zwykle 60–90 minut. Sprawdzamy stan instalacji, piony, wilgotność, płaszczyzny i logistykę budynku.
Pięć punktów kontroli
- Wizja lokalna i pomiary techniczne
- Kosztorys oraz decyzje materiałowe
- Harmonogram, umowa i zabezpieczenie lokalu
- Realizacja z kontrolami międzybranżowymi
- Odbiór, dokumentacja i 5-letnia gwarancja
Pytania i odpowiedzi
Najważniejsze przed podpisaniem umowy
Kiedy najlepiej zgłosić mieszkanie deweloperskie?
Optymalnie 3–5 miesięcy przed odbiorem kluczy. Pozwala to przygotować projekt, zamówić stolarkę i zarezerwować ekipę bez pustego okresu po odbiorze.
Czy pomagacie przy odbiorze od dewelopera?
Tak. Możemy wykonać niezależny odbiór techniczny, pomiary płaszczyzn, wilgotności i instalacji oraz przygotować listę usterek do protokołu.
Czy pakiet można dopasować?
Tak. Pakiety są punktem odniesienia do budżetu. Końcowy zakres zawsze wynika z projektu, standardu materiałów i warunków konkretnego lokalu.
Czy wykonujecie meble na wymiar?
Koordynujemy pomiar, produkcję i montaż kuchni, szaf oraz zabudów. Stolarka jest wyceniana osobno po zatwierdzeniu projektu.
Ile trwa realizacja 70 m²?
Najczęściej 11–14 tygodni dla pakietu Standard i 14–18 tygodni dla Premium ze stolarką. Termin potwierdzamy po zamknięciu projektu.
Odbierasz klucze w tym roku? Zarezerwuj termin ekipy.
Pierwszą rozmowę i wstępną wycenę przygotujemy bezpłatnie. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.